在該樓盤的商鋪玻璃上，用油漆寫著：“盈嘉地產(chǎn)無恥奸商”、“爛尾樓”、“百姓無家可歸”等字樣，其中3塊玻璃門的玻璃已經(jīng)破損。　盧輝　攝

　　在該樓盤的商鋪玻璃上，用油漆寫著：“盈嘉地產(chǎn)無恥奸商”、“爛尾樓”、“百姓無家可歸”等字樣，其中3塊玻璃門的玻璃已經(jīng)破損。　盧輝　攝

　　中新網(wǎng)南京4月3日電 (盧輝)4月2日，南京合家春天公寓的17名業(yè)主舉著橫幅，站在該公寓樓頂維權(quán)。據(jù)了解，該樓盤開發(fā)商盈嘉地產(chǎn)資金斷鏈，施工暫停，樓盤應(yīng)于2013年5月30日交付，但截至目前，仍然沒有交付。

　　合家春天公寓位于南京江寧區(qū)誠信大道附近，尚未交付的是臨街的一幢8層樓的公寓，該公寓2012年7月開始對外銷售，整幢樓共有130套5米挑高、40多平方米的小戶型。

　　通過南京房地產(chǎn)網(wǎng)查驗該樓盤預(yù)售方案發(fā)現(xiàn)，尚未交付25幢的土地使用權(quán)已辦理土地抵押，抵押權(quán)人為上海愛建信托投資有限責(zé)任公司，抵押金額為3000萬元，抵押期限為2011年12月30日至2012年12月30日。但該抵押權(quán)人已書面同意開發(fā)商申辦25幢預(yù)售許可證并上市銷售。

　　據(jù)了解，若辦理土地使用權(quán)抵押的項目在交付時尚未解壓，開發(fā)商無法出示土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)到主管部門辦理房屋初始登記，樓盤就不能交付。

　　3日上午，記者在現(xiàn)場看到，該樓盤已經(jīng)封頂，外立面施工基本完畢，在一樓的商鋪玻璃上，用油漆寫著：“盈嘉地產(chǎn)無恥奸商”、“爛尾樓”、“百姓無家可歸”等字樣，其中3塊玻璃門的玻璃已經(jīng)破損。

　　走進(jìn)該公寓，發(fā)現(xiàn)公共部位裝修、室內(nèi)供電、電梯等設(shè)施已經(jīng)安裝完畢。在該公寓4樓，許多公寓門都被強(qiáng)行打開，門鎖已經(jīng)損壞，從公寓內(nèi)的施工情況來看，部分墻壁已經(jīng)粉刷，水管電線等設(shè)施也均安裝到位。

　　一位正在查驗房屋的業(yè)主表示，樓盤應(yīng)該于2013年5月30日交房，不過后來推遲到同年8月底，后來又稱要拖延至年底。開發(fā)商一次次違背承諾，讓業(yè)主等待了近一年，承受了巨大經(jīng)濟(jì)損失。

　　業(yè)主表示，由于實在等不下去了，4月2日上午，幾十名業(yè)主到南京江寧區(qū)政府上訪。上訪無果后，當(dāng)天下午17業(yè)主爬上公寓頂樓，掛起橫幅“維權(quán)”。業(yè)主“跳樓維權(quán)”期間，消防在一樓的空地上鋪起了氣墊，急救車也同時在樓下隨時準(zhǔn)備急救。

　　業(yè)主們“跳樓維權(quán)”的訴求是通水通電，樓盤盡快交付。終于在晚上11點(diǎn)多，南京江寧住建局發(fā)出通告，承諾解決此事。該通告稱：經(jīng)(南京江寧)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，承諾自2014年4月3日起開始水電施工，10日內(nèi)完成正式水電施工;45日內(nèi)(5月20日)完成各項驗收，正式交付。直到當(dāng)天晚上12點(diǎn)左右，業(yè)主們才陸陸續(xù)續(xù)下樓。(完)